A HABITAÇÃO PÓS COVID-19

QUERO VIVER NUMA CASA SAUDÁVEL

O confinamento transformou o modelo de habitação para milhares de pessoas. A sociedade questiona quais são os requisitos de um lar saudável? O que é o conforto? Mudámos as nossas preferências quando se trata de escolher uma casa?

A casa tornou-se, mais do que nunca, o nosso refúgio. A pandemia COVID-19 está a fazer-nos repensar o modelo de casa em que habitamos e onde passamos muitas horas a realizar grande parte das nossas atividades vitais, incluindo descanso e lazer.

Para além disso, estamos num momento em que estão a ser criados precedentes que se podem tornar novos paradigmas, como o caso do teletrabalho. Um sector importante da população pergunta-se: em que tipo de habitação quero realmente viver?

Sem dúvida que existe um consenso generalizado que determinados elementos não podem ser sacrificados para se considerar que uma casa é um lugar seguro, agradável, habitável e, em suma, digno para a pessoa ou para o núcleo familiar.

Mas o facto é que tal não se verifica para todos de igual modo. A crise sanitária despoletada pelo aparecimento do coronavírus evidenciou o envelhecimento do parque habitacional espanhol e trouxe à mesa vários debates. Sobre, por exemplo, quais são os metros quadrados que um ser humano precisaria realmente para passar longas horas numa casa; se a exploração das áreas comuns é adequada ou se uma casa que não pode fornecer horas suficientes de luz natural pode ser agradável (ou saudável) para passar longos períodos no interior.

Quais são os elementos mais importantes que uma casa deve ter para ser considerada “saudável”? Abaixo analisamos as caraterísticas que fazem de uma casa um lugar confortável e sustentável.

O RUÍDO AFETA A SUA SAÚDE: A NECESSIDADE DE ISOLAMENTO ACÚSTICO

Se tivéssemos de responder da forma mais sumária possível, diríamos que qualquer som que perturbe é ruído. Contudo, é importante que reflitamos sobre as implicações de uma casa que, por um lado, não protege os seus habitantes da poluição sonora ou do ruído da vida quotidiana dos seus vizinhos; e por outro, é incapaz de manter a privacidade, isolando devidamente a sua habitação do exterior.

As perturbações do sono são um dos problemas mais comuns de uma casa que não tenha sido construída respeitando os parâmetros apropriados para ser protegida do ruído. Mas a ansiedade, o stress e mesmo a depressão são outras das consequências enfrentadas pelos residentes deste tipo de casas; agravando a sua saúde mental e física.

Segundo o INE, 17% das casas em Espanha sofrem de ruído proveniente dos vizinhos ou da rua, e isto é mais evidente em Ceuta (37% das casas), nas Ilhas Baleares (28%), nas Ilhas Canárias (27%) e em Madrid (21%). Mas, embora o Código Técnico da Edificação estabeleça que o isolamento sonoro entre locais de diferentes usos e do exterior é um requisito obrigatório, grande parte do parque habitacional espanhol mostra que não é suficiente.

Os próprios utilizadores exigem cada vez mais soluções que lhes permitam realmente desfrutar da sua casa sem receber interferências sonoras do exterior e sem comprometer a sua privacidade. Portanto, para espaços que requerem maior isolamento acústico, a Pladur® desenvolveu a placa técnica Pladur® Fonic e a placa Pladur® Omnia, ambas as soluções capazes de atenuar o nível de ruído até 50% com a mesma instalação exigida por um tabique standard Pladur® N. Disfrutar de um ambiente saudável e agradável é possível.

EFICIÊNCIA ENERGÉTICA E ISOLAMENTO TÉRMICO

Que uma casa esteja devidamente isolada das intempéries pode parecer evidente, mas muitas casas em Espanha carecem de isolamento térmico adequado, uma vez que foram construídas antes da existência de regulamentos técnicos que especificam o seu caráter obrigatório. De facto, em Espanha, mais de metade da energia consumida nas casas provém do aquecimento.

Esta deficiência de isolamento térmico em paredes e buracos reduz drasticamente o conforto dos seus habitantes, o que não só obriga a aumentar o custo do consumo de energia (aquecimento no Inverno e ar condicionado no Verão), mas também tem consequências muito negativas para o ambiente: contribuindo para as emissões de CO2 e para o aquecimento global.

A procura de uma casa eficiente do ponto de vista energético pretende assim solucionar problemas como pontes térmicas ou condensação, que impedem os habitantes de alcançar os níveis de conforto térmico de que necessitam. Uma casa devidamente isolada do exterior pode melhorar a poupança de energia em quase 20%, reduzindo assim a perda energética em mais de 55%.

Os sistemas Pladur®, graças à sua elevada resistência térmica, reduzem a demanda energética e minimizam as perdas de energia. Devido à sua inércia térmica mínima, a temperatura das habitações que contam com esses sistemas é regulada com uma grande facilidade, sendo necessário instalar menos potência elétrica. Além disso, soluções como Pladur ENAIRGY® caracterizam-se pela versatilidade, garantindo a obtenção de uma casa sustentável sob todos os pontos de vista: isolamento térmico e acústico num único produto.

SOMOS O QUE RESPIRAMOS: A QUALIDADE DO AR DA NOSSA CASA

Porém, além dessa preocupação em otimizar o consumo de energia e o conforto térmico e acústico fundamentais para a nossa qualidade de vida, a qualidade do ar dentro de casa é outro dos parâmetros que a crise do coronavírus tem sublinhado; e que em muitas ocasiões permaneceu em segundo plano, pois não há consciência suficiente de sua importância.

Só se tivermos em conta que mais de 90% do parque habitacional espanhol foi construído antes da entrada em vigor do Código Técnico da Construção, podemos ter uma ideia das lacunas existentes em termos de conforto, eficiência e sustentabilidade. Ao problema do conforto térmico e acústico inadequado (se não inexistente), acrescenta-se o problema dos espaços nos quais bactérias, partículas tóxicas e outros patógenos circulam livremente.

As placas de gesso Pladur® possuem classificação máxima A+ na qualidade do ar interior de seus produtos, por reduzir drasticamente a emissão de compostos orgânicos voláteis (COVs), prejudiciais à saúde. Por exemplo, soluções como a linha de tetos Pladur® FON+ Air absorvem esses compostos COV além dos maus odores, oferecendo alto desempenho em termos de acondicionamento acústico.

Uma das conclusões mais evidentes na atualidade é que a reabilitação e reforma da habitação em Espanha, especialmente nos centros urbanos, é uma necessidade iminente. A crise sanitária da COVID-19 evidenciou fortemente a importância vital de uma casa que entende quais são os requisitos fundamentais de conforto. A utilização de soluções construtivas que garantam o isolamento térmico e acústico, a eficiência energética e a qualidade do ar interior, de forma a proteger a nossa saúde e a do ambiente, serão a chave para um futuro cada vez mais próximo.